Mieten und Vermieten von Gegenständen für PHP p5PHP-Script

Beschreibung

Mit MietPortal erstellen Sie eine Online-Plattform, auf welcher private Gegenstände gemietet und vermietet werden können:

Durchdachtes Konzept mit realistischen Verdienstmöglichkeiten
Professionell entwickelte PHP-Software/Script
Modernes und übersichtliches Layout (anpassbar)
Responsive: Auf allen Geräten nutzbar (Smartphone, Tablet, Desktop)
Unverschlüsselte Sourcecodes (beliebig anpassbar und erweiterbar)
Natürlich auch E-Mail-Support bei Problemen oder Fragen

Gegenstände mieten und vermieten

Viele Gegenstände liegen die meiste Zeit ungenutzt herum. Mit MietPortal können Benutzer diese an andere vermieten (z.B. Borhammer, Nähmaschine, Dampfreiniger, Nudelmaschine...) und sich so auch noch etwas dazuverdienen. Andere Benutzer, welche solche Gegenstände nur einmalig oder selten benötigen, können diese wiederum günstig mieten und müssen diese nicht extra kaufen. Ausserdem lernen sich Menschen kennen, teilen ihre Gebrauchsgegenstände und schonen gleichzeitig Ressourcen.

"Collaborative consumption" (gemeinsamer Verbrauch) wird in verschiedenen Bereichen immer populärer. Siehe z.B. dieser Artikel von Spiegel Online. Teilen und Mieten statt Kaufen und Besitzen, das ist die "Shareconomy". Auch MietPortal baut auf diesem Prinzip auf und bietet eine Plattform für die Monetarisierung von ungenutzten Gegenständen.

So funktioniert es

Vermieter können kostenlos ihre Gegenstände inserieren. Der Mietpreis, die Kaution, Mindestmietdauer und sonstige Konditionen können dabei frei gewählt werden. Wenn der Gegenstand selbst benötigt wird, kann dies im Verfügbarkeitskalender eingetragen werden.

Die inserierten Gegenständen können nach verschiedenen Kriterien durchsucht werden (Volltext, Kategorien, Umkreissuche...). Bei interessanten Gegenständen kann eine Mietanfrage für den gewünschten Zeitraum gestellt werden. Der Vermieter erhält eine E-Mail und muss die Mietanfrage innerhalb von 12 Stunden bestätigen (nach Ablauf dieser Zeit wird die Anfrage automatisch abgelehnt und der Mieter erhält den Mietpreis vollständig zurück).

Vom Mietpreis wird dem Vermieter automatisch eine Gebühr abgezogen (im Adminbereich frei einstellbar, derzeit 15%). Der restliche Betrag wird dem Guthabenkonto des Vermieter gutgeschrieben. Das Guthaben kann dieser wiederum für das Mieten von Gegenstände nutzen oder (ab einem einstellbaren Mindestbetrag) via Überweisung oder PayPal auszahlen lassen.

Auf allen Geräten nutzbar

Die Plattform ist "responsive" und kann auf allen Endgeräten genutzt werden. Für Smartphones, Tablets und Desktop-Rechner wird die Darstellung jeweils optimiert angepasst. So kann auch unterwegs vom Smartphone oder auf dem Sofa am Tablet bequem nach Gegenständen gesucht oder inseriert werden.

Getestet werden kann das z.B. mit dem Resizer von Google Design, welches verschiedene Bildschirmbreiten simuliert.

Schnittstellen zu PayPal und Sofortüberweisung

Jeder Benutzer mit der Anmeldung ein eigenes Guthabenkonto, über welches die Zahlungen der Mieter an die Vermieter vollautomatisiert abgewickelt werden.

Das Konto lässt sich direkt mit Paypal oder Sofortüberweisung automatisch aufladen. Mit dem Guthaben können anschliessend sofort Gegenstände gebucht werden. Einnahmen aus Vermietungen können wiederum für eigene Buchungen von Gegenständen genutzt werden, ansonsten lässt sich der Betrag auch via PayPal oder Überweisung auszahlen (ab einem im Adminbereich einstellbaren Mindestbetrag).

Bewertungen und Verifizierung

Mieter können nach erfolgreicher Buchung den Vermieter bewerten und einen Kommentar zum Gegenstand hinterlassen, ebenso kann der Vermieter den Mieter bewerten. Diese Bewertungen bieten anderen Interessenten wertvolle zusätzliche Infos und stärken das Vertrauen in das Portal und den angebotenen Gegenstand.

Die Benutzer können sich auch verifizieren lassen, indem eine Ausweiskopie hochgeladen wird (diese kann vom Admin überprüft werden und ist nicht öffentlich). Danach erscheint im Profil des Benutzers ein "Verifiziert"-Badge, welcher das Vertrauen in den Benutzer und auch die Plattform selber fördert.

Suchmaschinenoptimiert

Das Portal ist suchmaschinenoptimiert, insbesondere auch die einzelnen Gegenstand-Unterseiten. Um alle Unterseiten gut in Suchmaschinen zu platzieren wird automatisch eine XML-Sitemap generiert (welche auch alle Gegenstände beinhaltet). Dies bringt über Google und Co. interessierte Besucher und somit laufend neue Mieter und Vermieter.

Zusätzlich können die Gegenstände von Benutzern mit einem Klick in sozialen Netzwerken (Facebook, Twitter usw.) geteilt oder per E-Mail weitergeleitet werden. Das ist auch kostenlose Werbung für die Plattform selbst.

Eigene Geodatenbank

Die Plattform verfügt über eine eigene Geodatenbank mit den Geokoordinaten aller Städte/Orte in Deutschland, Österreich und der Schweiz sowie der wichtigsten Grossstädte im übrigen Europa.

Diese Datenbank wird für die Umkreissuche verwendet (z.B. "Gegenstände in Hamburg und 15 km im Umkreis"). Ausserdem für Korrekturvorschläge, falls ein User z.B. wegen eines Schreibfehlers nach einem unbekannten Ort sucht (geben Sie z.B. "Berlinnn" ein).

Admin- und Moderatoren-Rechte

Im Adminbereich ist einstellbar, welche Benutzer über Admin- oder Moderatoren-Rechte verfügen. Diese können unpassende oder mit falschen Daten eingetragene Gegenstände direkt im Frontend bearbeiten oder löschen.

Private Nachrichten

Jeder Benutzer verfügt auch über ein eigenes Postfach, um mit anderen Benutzern private Nachrichten austauschen zu können. So können Fragen zum Gegenstand und den Konditionen zwischen Mieter und Vermieter geklärt wird.

Bearbeitbares Template

Das Layout basiert auf Templates (Header/Menübar/Footer und CSS), wodurch Sie das Erscheinungsbild mit etwas HTML-Kenntnissen jederzeit beliebig anpassen können. Impressum und AGB können in einer separaten Datei bearbeitet werden.

Geringe Serveranforderungen

Das Portal benötigt lediglich Webspace mit PHP5 und einer MySQL-Datenbank

Die Verdienstmöglichkeiten

Von den Mietpreisen, welche die Mieter bezahlen, wird den Vermietern bei der Gutschrift auf dem Guthaben-Konto automatisch eine Gebühr abgezogen. Diese ist im Adminbereich beliebig einstellbar (derzeit 15%). Werden beispielsweise 70 Gegenstände pro Woche für durchschnittlich 3 Tage zu 25 Euro/Tag gemietet, liegen Ihre Einnahmen aus den Gebühren bereits bei 3.150 Euro im Monat.

Sobald die Werbetrommel gerührt wurde und sich genügend Benutzer angemeldet haben, kann sich das Projekt gut zu einem Selbstläufer entwickeln, welches ohne grösseren Administrationsaufwand regelmässige Einnahmen generiert.

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